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本帖最后由 娟娟吖 于 18-4-2 15:10 编辑

前两天政府发布了一项住房新政


嗯,幸好是3月31日发布的


要是4月1日的话


说不定好多人还觉得是逗人的呢




为啥子喃?


因为这则新政的重点内容是



本市行政区域内,新取得预售许可、现售备案的商品住房项目(位于本市中心城区锦江、饮马河、西郊河围合而成的“两江环抱”区域内的除外),按不低于当期支持棚改货币化安置住户所需房源剩余的50%,支持刚需家庭选购。刚需家庭选购后剩余房源纳入普通登记购房人选房范围。

说白了


关键词就是“刚需”


那刚需购房者买不买帐喃?


小编看到我们群头有个网友发了这么一段话


复制粘贴自另一位网友给市长大人写的信





甚至还有一位


【愤怒的高新区市民】


给市长大人写信





emmm改天我也写一封试一试喃



还有的网友表示


摇号政策以及新政的执行


可能将会影响成都二手房市场




那么这两周成都的二手房市场怎么样?


来看小编的二手房数据统计


同样先看看这两个月月初统计的二手房大数据对比




从对比数据可以看出


与上个月月初相比



武侯区二手房套数减少,挂牌均价降低;


高新区二手房套数增多,挂牌均价降低;


青羊区二手房套数减少,挂牌均价降低;


成华区二手房套数减少,挂牌均价上涨;


金牛区二手房套数减少,挂牌均价上涨;


锦江区二手房套数减少,挂牌均价降低;


龙泉驿区二手房套数增多,挂牌均价上涨;


温江区二手房套数增多,挂牌均价上涨;


双流区二手房套数增多,挂牌均价降低;


郫都区二手房套数增多,挂牌均价降低;


新都区二手房套数增多,挂牌均价降低;


高新西区二手房套数减少,挂牌均价上涨;


天府新区二手房套数增多,挂牌均价降低。



多数区域二手房套数增多,挂牌均价降低


小编又统计了这两周


成都各片区最新一套成交二手房情况



发现最新一套成交二手房的交易日期是3月18日


这是成交数据滞后


还是二手房交易走低?


咱们先来看看各片区具体交易情况



武侯区





高新区





青羊区





成华区




金牛区





锦江区





龙泉驿区





温江区





双流区





郫都区




新都区




高新西区




天府新区



数据统计截止时间:2018年4月1日 23:00



其实不要看各片区最新一套成交二手房套数这么多


小编统计时发现


各片区最新一套成交二手房的交易日期


最近的都是3月18日





小编觉得哈,这个可能一方面是因为我统计的各大二手房交易平台,没有及时新增最近一两天交易成功的二手房信息;另一方面可能是,成都各片区这半个月来根本就没有几套成功交易的二手房。关于这一问题的可能性,小编更倾向于第二种解释,确实现在摇号政策出台以后,多数人不再愿意买价格更高的二手房。



关于“刚需优先摇号”这一新政


以及“最近一次二手房成交为3月18日”


大家怎么看?


别忘了文末留 言


小编周末要抽 奖






忘记或者没看见咋个“留言抽奖”


请点击这篇文章再做哈功课哇——


《扯把子丨你留言,我送钱,不广告,不套路!》



注:以上所有统计均来自房天下、链家网等网络数据,各个平台数据会有差异,且二手房数据信息会随着时间的变化而不断变化,二手房成交价格也会受到房屋面积、朝向、装修水平、年代等方面因素的影响,因此数据只做参考,具体小区二手房挂牌价及成交价等请以小区实际为准。


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收藏 送米 本帖最后由 娟娟吖 于 18-4-2 14:58 编辑
本主题由 倩倩儿 于 18-4-10 23:54 回帖
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总是买二手房的人飘过,老觉得不用装修不用敞,也是一种成本呢

开心每一天
其实小编说到了问题的关键,摇号政策出来以后房地产价格趋于稳定,甚至有下滑的趋势;政府本来只是做做样子,没想到真的控制住房价了,又不能取消摇号(这样就打自己耳光了),所以就出台一个新政策吸引外地炒房团。
去年上半年天府新区房价涨到1万23的时候价格就稳定了,天府新区赶紧出台人才引进政策,然后就有了报纸上说的每天几百上千人排队落户,然后房价就从1万23涨到1万7了,厉害了官老爷们6666
其实作为一党执政的国家,从来没有什么事政府不能说了算的,只有房价在最近10年越限越高,说明政府根本不想限,只不过担心涨的太快导致经济崩盘,损害统治阶级利益。然后打着为老百姓的利益,做做样子,我作为一名党员看着痛心啊。
看到回复也是逗,上海和浙江的会为了炒个成都的房放弃上海和浙江的户口?
也是扶不住咯
看到回复也是逗,上海和浙江的会为了炒个成都的房放弃上海和浙江的户口? 浪里个浪啊 发表于18-4-3 09:45
 炒房团不是特指,在某种情况下你我都能成为炒房团,君不见周围的人都早排号,现在成都已是全名炒房
看到回复也是逗,上海和浙江的会为了炒个成都的房放弃上海和浙江的户口? 浪里个浪啊 发表于18-4-3 09:45
 如果一个人在成都来临时工作几年,户口就是浙江周边一个小县城的,本来是没打算买房的,现在这样一看,买个房子,工作几年,走了把房子已卖,结果房子的收益和工资差不多,轻松实现收入翻番,何乐不为
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